装饰装修合同纠纷 （2015）佛中法民三终字第1296号

梦居禅城分公司具备相应施工资质，其与吴承铭签订的《装饰工程合同书》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护，双方均应按照上述合同的约定善意全面的履行各自承担的义务。关于梦居禅城分公司是否存在更换材质等违约行为，双方签订的《装饰工程合同书》是否应当解除问题。梦居禅城分公司当庭承认未按照合同约定使用板材，将制作衣柜、吊柜框架的兔宝宝牌板材更换成鑫龙牌板材，已构成违约。梦居禅城分公司辩称更换板材经过吴承铭默认，但没有提供证据予以证实，原审法院不予采纳。吴承铭发现梦居禅城分公司更换板材后，依据双方合同第四条第2款约定，可以要求梦居禅城分公司返工重做。但双方在沟通过程中，就是否更换板材未能达成一致意见，吴承铭于2014年11月30日向梦居禅城分公司主张解除合同，梦居禅城分公司也表示同意，在双方均没有继续履行合同合意的情形下，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定，原审法院确认合同于2014年11月30日双方协议解除。关于吴承铭主张梦居禅城分公司立即办理工地交接并赔偿吴承铭工期延误租金损失的诉讼请求。双方发生争议后，吴承铭于2014

梦居禅城分公司具备相应施工资质，其与吴承铭签订的《装饰工程合同书》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护，双方均应按照上述合同的约定善意全面的履行各自承担的义务。关于梦居禅城分公司是否存在更换材质等违约行为，双方签订的《装饰工程合同书》是否应当解除问题。梦居禅城分公司当庭承认未按照合同约定使用板材，将制作衣柜、吊柜框架的兔宝宝牌板材更换成鑫龙牌板材，已构成违约。梦居禅城分公司辩称更换板材经过吴承铭默认，但没有提供证据予以证实，原审法院不予采纳。吴承铭发现梦居禅城分公司更换板材后，依据双方合同第四条第2款约定，可以要求梦居禅城分公司返工重做

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第1296号上诉人（原审原告、反诉被告）吴承铭，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。被上诉人（原审被告、反诉原告）中山市梦居装饰工程有限公司佛山禅城分公司，住所地广东省佛山市禅城区。负责人王华侨，该公司总经理。委托代理人余海云，广东荆紫律师事务所律师。委托代理人汪新明，广东荆紫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王华侨，男，汉族，住江……