财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁1083民初3210号
裁判要旨
原、被告均认可涉案漏水事故系因主管道冻裂所致，本院对此予以确认。 本案争议的焦点问题，一是二被告对涉案主管道冻裂是否具有过错，即二被告是否应当对因涉案漏水事故导致原告张敖丹的损失承担共同赔偿责任；二是原告张敖丹因此次漏水事故产生的合理经济损失的具体数额是多少。 关于焦点问题一，被告创新房地产乳山分公司于2008年8月13日将涉案房屋交付给原告张敖丹，涉案房屋自交付之日起给排水管道、设备安装的承诺保修期限为2年，故涉案房屋给排水管道的保修期应截止到2010年8月13日。 涉案房屋系于2018年2月16日因主供水管冻裂发生漏水事故，已过保修期限。 原告张敖丹主张涉案供水管线存在设计瑕疵及质量问题，但其未提交相关证据证实，且涉案房屋所在建设工程已于2008年11月7日取得乳山市建设局颁发的威海市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证，确认上述工程经建设单位组织竣工验收合格，故被告创新房地产乳山分公司对涉案主供水管冻裂并无过错，原告张敖丹要求被告创新房地产乳山分公司承担赔偿责任的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。 按照被告创新房地产乳山分公司与被告科技苑物业乳山分公司签订的前
摘要
张敖丹与山东创新房地产开发有限公司乳山分公司、淄博市科技苑物业管理有限公司乳山分公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁1083民初3210号 原告：张敖丹，女，1982年7月13日出生，汉族，住山东省潍坊市奎文区。 委托诉讼代理人：刘振宇，潍坊奎文梨园法律服务所法律工作者。 被告：山东创新房地产开发有限公司乳山分公司。 住所地：山东省乳山市徐家镇驻地。 负责人：魏增祚，经理。 委托诉讼代理人：刘洪涛，乳山义正法律服务所法律工作者。 被告：淄博市科技……