建设工程施工合同纠纷 （2019）陕0118民初4607号
裁判要旨
被告婧希豪公司承认原告中侨公司在本案中主张的事实，故对原告中侨公司主张的事实予以确认。 现原告要求被告返还收取的100万元保证金，被告婧希豪公司同意返还，本院予以确认，被告天汇户县分公司和被告婧希豪公司作为合同的共同一方主体，对该款亦应共同偿还；原告请求两被告自2015年12月8日起对该100万元保证金按中国人民银行同期3-5年贷款年利率4.75%支付利息至给付之日，因两被告在与原告签订建设工程施工合同后又将工程转包他人，致合同签订的目的不能实现，其行为已构成实际违约，根据法律规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 现双方均认可合同已解除，结合原、被告双方签订的建设工程施工合同中关于发包人未按约定支付工程款的约定，原告之该项诉请，符合规定，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十八条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第
摘要
陕西中侨建工集团有限公司与西安天汇置业有限公司户县分公司,西安婧希豪实业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 鄠 邑 区 人 民 法 院西 安 市 鄠 邑 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2019）陕0118民初4607号 原告：陕西中侨建工集团有限公司，住所地：陕西省咸阳市渭城区楼XX。 法定代表人：田军虎，该公司董事长。 委托诉讼代理人：史宏涛，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：葛长安，陕西咸益律师事务所律师。 被告：西安婧希豪实业有限公司，住所地：西安市高新区。 法定代表人：吴艳，……