土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）黑01民终字第559号

王义武与赵云山于2004年经长兴村委会同意并经富林乡政府农村经济管理中心鉴证与赵云山补签的书面土地转包合同有效。王义武及其妻子年逾70周岁，基本丧失了劳动能力，每月仅靠低保难以维持正常的生活水准。做为唯一收入来源的土地，王义武又转包赵云山经营20年，且仅收取7,182元转包费，如果按照当前的社会生活状态，无法满足王义武的家庭正常生活消费支出。继续履行转包合将导致王义武无法维持正常的生活水准，而且王义武愿意以承担违约责任的方式解除转包合同，这对赵云山来讲并不显失公平，况且作为发包方的长兴村委会以与王义武补签承包合同的行为，表明愿意与王义武履行承包合同。故原审法院依据上述事实解除王义武与赵云山的转包合同有事实和法律依据，本院对赵云山的上诉请求不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人赵云山负担。本判决为终审判决。审判长　　郎晓侠审判员　　赵国良审判员　　石　艳二〇一六年四月十九日书记员　　王帅英 来源：

王义武与赵云山于2004年经长兴村委会同意并经富林乡政府农村经济管理中心鉴证与赵云山补签的书面土地转包合同有效。王义武及其妻子年逾70周岁，基本丧失了劳动能力，每月仅靠低保难以维持正常的生活水准。做为唯一收入来源的土地，王义武又转包赵云山经营20年，且仅收取7,182元转包费，如果按照当前的社会生活状态，无法满足王义武的家庭正常生活消费支出。继续履行转包合将导致王义武无法维持正常的生活水准，而且王义武愿意以承担违约责任的方式解除转包合同，这对赵云山来讲并不显失公平，况且作为发包方的长兴村委会以与王义武补签承包合同的行为，表明愿意与王义武履行承包合同。故原审法院依据上述事实解除王义武与赵云山的转

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终字第559号上诉人（原审被告）赵云山，住黑龙江省通河县。委托代理人栾毅，通河县凤山镇法律服务所法律工作者，住黑龙江省通河县。被上诉人（原审原告）王义武，住黑龙江省通河县。委托代理人郭丽文，住黑龙江省通河县。被上诉人（原审被告）通河县富林乡长兴村村民委员会，住所地黑龙江省通河县富林乡长兴村。法定代表人王俊福，村委会主任。上诉人赵云山……