金融借款合同纠纷 （2021）豫01民终3725号

本案的《个人购房贷款合同（抵押、保证）》系各方当事人真实意思表示，均未违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同签订后，原告依约发放了贷款，履行了约定义务，被告翟卫召未按期还款，已构成违约，原告主张被告翟卫召偿还贷款本息（含罚息、复利），按照《人民币利率管理规定》，复利的计算基数仅为合同期内的正常利息，不包括罚息，故原审法院对原告诉请罚息的复利部分不予支持，对本金、利息、罚息、正常利息的复利部分予以支持。被告王书娟在《个人购房贷款合同（抵押、保证）》保证人处签字、捺印，自愿承担连带担保责任，故原告请求被告王书娟承担连带保证责任，原审法院予以支持。被告翟卫召将其名下的房产抵押给原告，并办理了不动产抵押登记，故原告对该抵押房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权。原告主张被告支付律师费，提交了《郑州银行股份有限公司法律事务委托合同》、律师费发票在案佐证，故原审法院支持被告支付律师费20276元。被告翟卫召、王书娟经原审法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》

本案的《个人购房贷款合同（抵押、保证）》系各方当事人真实意思表示，均未违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同签订后，原告依约发放了贷款，履行了约定义务，被告翟卫召未按期还款，已构成违约，原告主张被告翟卫召偿还贷款本息（含罚息、复利），按照《人民币利率管理规定》，复利的计算基数仅为合同期内的正常利息，不包括罚息，故原审法院对原告诉请罚息的复利部分不予支持，对本金、利息、罚息、正常利息的复利部分予以支持。被告王书娟在《个人购房贷款合同（抵押、保证）》保证人处签字、捺印，自愿承担连带担保责任，故原告请求被告王书娟承担连带保证责任，原审法院予以支持。被告翟卫召将其名下的房产抵押给原告，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3725号上诉人（原审被告）：翟卫召,男,1982年6月9日出生,汉族,住河南省尉氏县。委托诉讼代理人：陈扬军，河南格思律师事务所。被上诉人（原审原告）：郑州银行股份有限公司金水路小微支行,营业场所河南省郑州市郑东新区金水东路85号2号楼1层113，2层203,统一社会信用代码:91410100MA3X6EWB7U。负责人：刘博群，银……