物业服务合同纠纷 （2016）川01民终5864号

经中原公司介绍，陈婧雯与卖房者对涉案房屋的转让达成一致，三方签订《房屋转让合约》并完成房屋交易，故中原公司的居间服务已经完成。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”故陈婧雯应向中原公司支付相应的居间费用。对于居间费用金额，虽《房屋转让合约》和《佣金确认书》中对佣金的金额约定不一致，中原公司选择《佣金确认书》中陈婧雯承诺的金额向其主张，符合约定和法律规定，故对中原公司要求陈婧雯支付居间服务费21500元的请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：陈婧雯于判决生效之日起五日内向中原公司支付居间服务费21500元。案件受理费450元，因适用简易程序，减半收取225元，由陈婧雯负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认，另查明：1

经中原公司介绍，陈婧雯与卖房者对涉案房屋的转让达成一致，三方签订《房屋转让合约》并完成房屋交易，故中原公司的居间服务已经完成。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”故陈婧雯应向中原公司支付相应的居间费用。对于居间费用金额，虽《房屋转让合约》和《佣金确认书》中对佣金的金额约定不一致，中原公司选择《佣金确认书》中陈婧雯承诺的金额向其主张，符合约定和

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终5864号上诉人（一审被告）：陈婧雯，女，汉族，1980年8月29日出生，住成都市。委托代理人：杨丹林、黄礼高，四川易创律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：四川中原物业顾问有限公司。住所地：四川省成都市锦江区。法定代表人：庄泽宝，董事长。委托代理人：樊俊强，男，汉族，1986年12月11日出生，住成都市青羊区。系该公司员工。上诉人陈……