（2018）吉01行终56号

市国土局作为国土资源主管部门，负责本市土地登记工作。根据国务院颁布的国发[2004]10号《全面推进依法行政实施纲要》所规定的程序正当原则，即“行政机关实施行政管理，除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外，应当公开，注意听取公民、法人和其他组织的意见；要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权”。本案中，市国土局决定注销正中实业公司涉案宗地的土地登记，其未能提供已告知正中实业公司相关权利的证据及依据，应视为没有告知其相关权利，属程序违法。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院

吉林省正中实业有限公司与长春市国土资源局、吉林省新华书店集团有限责任公司土地行政登记二审行政判决书

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）吉01行终56号上诉人（原审原告）长春市国土资源局，住所地长春市南关区南三环路3066号。法定代表人李成员，局长。委托代理人姜林伯，该单位职员。委托代理人卢思羽，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吉林省正中实业有限公司，住所地长春市朝阳区万宝街28号。法定代表人赵彦丽，董事长。委托代理人荀如海，该单位工作人员。委托代理人李建华，吉林上……