商品房销售合同纠纷 （2018）鄂01民终3453号
裁判要旨
本案为商品房销售合同纠纷。案涉房屋由盈合鑫公司开发建设，因与盈合鑫公司达成了由大都公司以盈合鑫公司的名义进行案涉房屋开发建设、销售的口头协议，大都公司以盈合鑫公司的名义并由盈合鑫公司作为出卖人与作为买受人的汤梦颖签订了案涉《武汉市商品房买卖合同》，基于上文论理，盈合鑫公司系案涉《武汉市商品房买卖合同》的出卖方，汤梦颖系买受人。案涉《武汉市商品房买卖合同》系合同双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定及公序良俗，依法成立、生效。合同双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。汤梦颖按照该合同的约定支付了合同项下的购房款1098078元，大都公司以盈合鑫公司的名义出具湖北增值税普通发票二张，同理，应视作盈合鑫公司收取了合同项下的购房款1098078元。汤梦颖履行了支付购房款的合同义务，盈合鑫公司应履行合同约定的按时交付案涉房屋的义务。当事人均当庭确认案涉房屋的建设处于停工状态，整体工程未进行验收，故案涉房屋尚不具备合同约定的交付条件，盈合鑫公司的行为违约，应承担违约责任。截止本案辩论终结时，距离合同约定的交房宽展期已超过了6个月，盈合鑫公司应按案涉《武汉市商品房买卖合同》中“出卖人超过约
摘要
武汉盈合鑫置业有限公司、汤梦颖商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3453号上诉人（原审被告）：武汉盈合鑫置业有限公司，住所地湖北省武汉市江夏区五里界五山路27号。法定代表人：劳志刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：王艺，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：汤梦颖，女，1995年6月8日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区，委托诉讼代理人：汤建国（汤梦颖之父），1970年5月12日出生，汉族，住湖北省武汉……