合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）赣07民终2750号

双方诉争之一的龙廷花园小区消防水池及生活水泵房、水泵房安装工程、地下室安装公共设备工程是否应由双方分担及如何分担的问题涉及到：1.该工程是依据土地面积还是建筑面积来设计、施工、建设验收的；2.骏城公司是否切断相关设备及是否给欣茂公司造成损失；3.欣茂公司另行建设的费用及实际使用设备；4.欣茂公司主张建设过程中有红线退让、公共主干道让利等情况。对于上述事实，一审法院均未予查明。为了进一步查清事实，妥善处理纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销江西省赣州市章贡区人民法院（2016）赣0702民初1950号民事判决。二、将本案发回江西省赣州市章贡区人民法院重新审理。二审案件受理费15126元，退回上诉人赣州骏城房地产开发有限公司。审　判　长　　罗　宁审　判　员　　傅　忠审　判　员　　王阿婷二〇一九年九月三十日书　记　员　　向　琳代理书记员　　葛颖婷 关注

双方诉争之一的龙廷花园小区消防水池及生活水泵房、水泵房安装工程、地下室安装公共设备工程是否应由双方分担及如何分担的问题涉及到：1.该工程是依据土地面积还是建筑面积来设计、施工、建设验收的；2.骏城公司是否切断相关设备及是否给欣茂公司造成损失；3.欣茂公司另行建设的费用及实际使用设备；4.欣茂公司主张建设过程中有红线退让、公共主干道让利等情况。对于上述事实，一审法院均未予查明。为了进一步查清事实，妥善处理纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销江西省赣州市章贡区人民法院（2016）赣0702民初1950号民事判决。二、将本案发回江西省赣州市章贡

江西省赣州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣07民终2750号上诉人(原审原告)：赣州骏城房地产开发有限公司，住所地：赣州市章贡区文清路12号。法定代表人：巫晓恒，系该公司总经理。委托诉讼代理人：熊扬发，江西客家人律师事务所律师。委托诉讼代理人：温超，江西客家人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：聂石秀，女，1962年10月20日生，汉族，住宁都县。委托诉讼代理人：隋海舰，江西创兴律……