房屋买卖合同纠纷 （2018）桂04民终97号
裁判要旨
原告黄涓贤与被告于晓默签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。合同的第十八条补充条款和附件中均约定了付款方式，现原告主张按合同附件约定的方式履行付款义务，被告主张按双方在合同中第十八条的补充条款履行付款义务的意见，因合同第十八条约定双方对合同条款内容的修改和补充为“待买卖双方到梧州市房屋交易中心办理过户手续且受理当天买方需支付人民币壹拾万元整给卖方作为首付款，二期房款人民币壹拾贰万元整待买方在80天内需一次性支付给卖方，余款人民币叁拾伍万元整待买方到银行贷款放款当天一次性支付给卖方。”该条款为手写条款，属于双方的特别约定，且双方签订的《房屋买卖合同》中约定“买方应按照附件约定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中之付款方式的，由双方另商）”，可见合同第十八条约定足以表示双方的真实意思，故该院采纳被告主张的按合同第十八条补充条款履行付款义务的意见。据此，被告应于签订合同后80日内即2016年10月16日前内支付第二期购房款12万元，但被告于2016年12月7日支付第二期购房款，已逾期5
摘要
黄涓贤、于晓默房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂04民终97号上诉人（原审原告）：黄涓贤，女，1965年9月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：梁孟杰，广东山丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭洁，广东山丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于晓默，男，1978年6月7日出生，蒙古族，住杭州市西湖区翠苑新村一区**幢*单元***室，现住广西梧州市长洲区。委托诉讼……