租赁合同纠纷 （2019）皖0221民初2057号
裁判要旨
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税”。 原国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（国税地字〔1998〕第15号）第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。” 按照上述规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳，具体来讲，如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，应当由承租人缴纳土地使用税。 本案中原、被告在签订土地租赁协议时并未对缴纳土地使用税的主体进行约定，根据上述规定，土地使用费应当由原告交纳，因原告当时已歇业，无能力交纳税费，原告的法定代表人董绍鹏委托第三人代缴税费，以充抵租金。 故本院对该组证据的证明效力予以认定；2.第三人提供的《情况说明》
摘要
芜湖蓝天建材有限公司与安庆南翔新型建材有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0221民初2057号 原告：芜湖蓝天建材有限公司，住所地芜湖县六郎镇开发区，统一社会信用代码：91340221743082553H。 法定代表人：董绍鹏，董事长。 委托诉讼代理人：王毅，安徽铭诚律师事务所律师。 被告：安庆南翔新型建材有限责任公司，住所地安庆市开发区3.9平方公里工业园新渡路8号，统一社会信用代码：9134081166……