金融借款合同纠纷 （2019）吉01执复163号

被执行人雷艳红未能按照已经生效的法律文书确定的义务自动履行，该院依法拍卖其名下房屋的执行行为合法有效。该院在拍卖前已经按照法律规定送达了相关的司法文书，并发出了拍卖公告。向雷艳红送达了《网拍时间告知书》，不影响雷艳红的知情权。虽然在给雷艳红送达《网拍时间告知书》晚于发出拍卖公告时间，存在瑕疵，但对涉案房屋进行拍卖，雷艳红事先是知道并且表示同意的，不影响当事人各方的权益，应认定该院对涉案房屋网络拍卖的执行行为合法有效。关于房屋评估价格远远低于市场价，起拍价更加低，严重损害异议人合法权益的问题，因不属于执行异议审查范畴，异议人应另行寻求救济途径。故异议人雷艳红的异议理由不成立，该院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人雷艳红的异议。雷艳红复议称，请求撤销（2019）吉0103执异112号执行裁定书，并依法撤销对湖西路333号长影世纪村16栋1301室房屋的网络司法拍卖，并宣告竞买无效。事实与理由：一、网络司法拍卖行为违反法定程序，已经严重损害申请人合法权益，应予撤销。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条，“网络司法

被执行人雷艳红未能按照已经生效的法律文书确定的义务自动履行，该院依法拍卖其名下房屋的执行行为合法有效。该院在拍卖前已经按照法律规定送达了相关的司法文书，并发出了拍卖公告。向雷艳红送达了《网拍时间告知书》，不影响雷艳红的知情权。虽然在给雷艳红送达《网拍时间告知书》晚于发出拍卖公告时间，存在瑕疵，但对涉案房屋进行拍卖，雷艳红事先是知道并且表示同意的，不影响当事人各方的权益，应认定该院对涉案房屋网络拍卖的执行行为合法有效。关于房屋评估价格远远低于市场价，起拍价更加低，严重损害异议人合法权益的问题，因不属于执行异议审查范畴，异议人应另行寻求救济途径。故异议人雷艳红的异议理由不成立，该院不予支持。依据《

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执复163号复议申请人（异议人、被执行人）:雷艳红，女，1970年7月24日生，汉族，住长春市宽城区。委托代理人：裴洪伟，吉林策仪律师事务所律师。申请执行人:中国民生银行股份有限公司长春分行，住所地长春市长春大街500号。负责人：王树平，行长。复议申请人雷艳红不服长春市宽城区人民法院（以下简称宽城法院）作出的（2019）吉0103执异11……