物权确认纠纷 （2019）苏01民终5219号

物权登记具有公示公信效力。涉案房产现登记于高文克、赵莉名下，高文克提交的证据仅能证明其对涉案房屋的购买存在出资关系，但不足以证明双方存在对房屋权属归高文克一人的约定；此外，高文克对赵莉出租涉案房屋的行为及双方配偶名下案外房产的处置均不能作出合理解释。故一审法院对高文克要求确认涉案房屋归其一人所有并办理变更登记手续的诉讼请求均不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百五十二条之规定，一审法院判决：驳回高文克的全部诉讼请求。一审案件受理费18795元，减半收取为9397.5元，由高文克负担。二审中，双方当事人均未提交新的证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利的后果。2004年1月6日，被上诉人赵莉、上诉人高文克与天业公司签订了涉案房屋的商品房买卖契约，2006年10月11日，涉案房屋产权办理登

物权登记具有公示公信效力。涉案房产现登记于高文克、赵莉名下，高文克提交的证据仅能证明其对涉案房屋的购买存在出资关系，但不足以证明双方存在对房屋权属归高文克一人的约定；此外，高文克对赵莉出租涉案房屋的行为及双方配偶名下案外房产的处置均不能作出合理解释。故一审法院对高文克要求确认涉案房屋归其一人所有并办理变更登记手续的诉讼请求均不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百五十二条之规定，一审法院判决：驳回高文克的全部诉讼请求。一审案件受理费18795元，减半收取为9397.5元，由高文克负担。二审中，双方当事人均未提交新

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终5219号上诉人（原审原告）：高文克，男，1972年3月18日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：周科进，北京德恒（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵莉，女，1977年3月13日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：陈源花，江苏同心园律师事务所律师。上诉人高文克因与被上诉人赵莉物权确认纠纷一案，不服江苏省南京市秦……