财产损害赔偿纠纷 （2013）邯市民一终字第1235号

靳玲与邯郸市工人文化宫于2008年3月28日签订合同书，靳玲租赁邯郸市工人文化宫大门西侧活动楼一层临街房屋32平米及连接南侧大厅70平方米自主经营，双方均按合同书所约定的权利和义务各自履行，合同虽约定租赁期限为一年，但到期后双方均未续签合同，2011年4月2日凌晨零时40分许，月光鲜花礼品超市发生火灾时，已超过双方所定租赁期限，但邯郸市工人文化宫未提交要求靳玲搬出所租赁门市并解除租赁合同的相关证据，因此双方之间的租赁合同转变为不定期租赁，双方之间仍为租赁关系，彼此间仍应履行权利和义务。邯郸市邯山区公安消防大队2011年7月11日作出的邯山公消火认字（2011）第0003号火灾事故认定书已对本次火灾灾害成因作出明确认定：1、月光鲜花礼品超市中间房间西墙南侧配电箱周围堆放可燃货物。2、邯郸市工人文化宫对配电设施设置管理不到位。据此，双方均应对此次火灾事故承担责任，虽然认定书并未对双方的责任比例予以明确，但客观、公正、公平分析来判断，以认定双方承担同等责任为宜。靳玲虽然对价格鉴定结论书未对超市装修进行鉴定提出异议，但并未提出重新鉴定的主张，视为对价格鉴定结论书的认可。靳玲主张经营损失1680

靳玲与邯郸市工人文化宫于2008年3月28日签订合同书，靳玲租赁邯郸市工人文化宫大门西侧活动楼一层临街房屋32平米及连接南侧大厅70平方米自主经营，双方均按合同书所约定的权利和义务各自履行，合同虽约定租赁期限为一年，但到期后双方均未续签合同，2011年4月2日凌晨零时40分许，月光鲜花礼品超市发生火灾时，已超过双方所定租赁期限，但邯郸市工人文化宫未提交要求靳玲搬出所租赁门市并解除租赁合同的相关证据，因此双方之间的租赁合同转变为不定期租赁，双方之间仍为租赁关系，彼此间仍应履行权利和义务。邯郸市邯山区公安消防大队2011年7月11日作出的邯山公消火认字（2011）第0003号火灾事故认定书已对本次

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邯市民一终字第1235号上诉人（原审原告）：靳玲。委托代理人：陈豹，男，1962年11月14日出生，汉族。上诉人（原审被告）：邯郸市工人文化宫，住所地：邯郸市陵园路**号。法定代表人：杨云峰，该文化宫主任。委托代理人：张领坡，河北精深律师事务所律师。上诉人靳玲、上诉人邯郸市工人文化宫因财产损害赔偿纠纷一案，不服河北省邯郸市邯山区人民法院（201……