财产损害赔偿纠纷 （2017）冀02民终7547号

万象美物业虽不是涉案电梯的产权人，但是其对于电梯具有维修、管护的义务，故万象美物业主体适格。虽然万象美物业提交热力间跑水情况说明、万象美物业《唐万（2016）50号》文件、电梯损坏情况说明以证实1105户业主系电梯停运的实际侵权人，但对于情况说明，现场热力人员、物业人员、电梯人员并未出庭作证，无法确认该情况说明的真实性。对于《唐万（2016）50号》文件及电梯损坏情况说明，该文件系万象美物业所出具，证明力不足。且万象美物业并未提交其他证据证明本案被告系实际侵权人，故对于万象美物业的诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定：驳回大连万象美物业管理有限公司唐山市分公司的诉讼请求。案件受理费431元，减半收取计215.5元，由大连万象美物业管理有限公司唐山市分公司负担。二审庭审中，万象美物业提交了下列证据：证据1《前台工作日志》；证据2情况说明；证据3万达长青街社区居委会发出的《关于社区协调物业维修五号楼电梯的函件》及万象美物业《回函》；证据4《产品修理合同》；证据5孟磊、李健证人证言，上述证据证实5号楼电梯故障原因系韩国喜、

万象美物业虽不是涉案电梯的产权人，但是其对于电梯具有维修、管护的义务，故万象美物业主体适格。虽然万象美物业提交热力间跑水情况说明、万象美物业《唐万（2016）50号》文件、电梯损坏情况说明以证实1105户业主系电梯停运的实际侵权人，但对于情况说明，现场热力人员、物业人员、电梯人员并未出庭作证，无法确认该情况说明的真实性。对于《唐万（2016）50号》文件及电梯损坏情况说明，该文件系万象美物业所出具，证明力不足。且万象美物业并未提交其他证据证明本案被告系实际侵权人，故对于万象美物业的诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定：驳回大

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终7547号上诉人（原审原告）：大连万象美物业管理有限公司唐山市分公司，住所地：唐山市路南区国防道6号。负责人：李传玉，该公司总经理。委托诉讼代理人：李莉、王昊馨，河北岱诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩国喜，男，1956年1……