房屋租赁合同纠纷 （2019）川1402民初4751号
裁判要旨
虽然本案住房是被告母亲及第三人居住，但租赁保证金及半年租金均由被告交纳，收款收据上载明的交款人是被告，并没有注明被告系代其母亲或第三人付款，故本院确认案涉住房的承租人为被告。 根据被告提交的收款收据载明的租期，本院认定被告承租时间起于1997年5月20日。 因双方没有签订书面合同，对双方是否约定租期及租金给付方式无法查清，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”、第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合期限期限之前通知承租人。” 的规定，原被告间形成不定期租赁关系，租金应为一年一付，原告可以随时要求解除合同，故对原告要求于起诉之日即2019年10月29日解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。 庭审中第三人当庭（2019年11月
摘要
眉山市居安房地产经营有限公司与彭宗炜房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1402民初4751号 原告：眉山市居安房地产经营有限公司，住所地：眉山市东坡区小北街79号。 法定代表人：李志明，总经理。 委托诉讼代理人：刘越，四川维是律师事务所律师。 被告：彭宗炜，男，1963年8月16日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 第三人：彭宗良，男，1966年3月1日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 原告眉……