借款合同纠纷 （2018）云01执异1575号
裁判要旨
本案中，异议人与云南恒誉房地产开发有限公司签订的《员工内部认购资格确认协议》的第一、二部分已经明确该协议仅确认购买资格和意向，并非正式的不动产书面买卖合同，《员工内部认购资格确认协议》中无不动产买卖和产权变更的明确意思表示；不动产的面积、总价均不确定，要以后续签订的《商品房购销合同》备案数据为准；该《员工内部认购资格确认协议》第三部分约定“乙方应按甲方通知的签约日期15日内付清尾款并签订《商品房购销合同》，住宅可选择一次性付，住宅可选择一次性付款或按揭贷款”明已经与甲方签订《商品房购销合同》，故已签订的认购协议的权利义务尚处于不确定状态，不能被认定为合法有效的买卖合同。此外，异议人未在期限内与被执行人签订正式买卖合同，以致缺乏过户登记的债权基础，这当然是争议不动产尚在被执行人名下而未过户到异议人名下的原因。综上，异议人所提异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第（一）、（四）项或第二十九条第（一）、（二）、（三）项条件，不能证明其享有排除执行的权利，其异议不能成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,《最高人民法院关于人民法
摘要
张正来、宋盛碧执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）云01执异1575号异议人（案外人）张正来，男，汉族，1968年3月24日出生，住址云南省昆明市西山区，申请执行人宋盛碧，男，汉族，1953年5月18日出生，住云南省昆明市官渡区。申请执行人高玉珍，女，汉族，1989年8月24日出生，住云南省官渡区。被执行人杨稳昆，男，汉族，1970年7月10日出生，住云南省曲靖市富源县。被执行人何燕，女，汉族……