土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）潍民一终字第348号

安玉红与纬宇公司口头协商转让国有土地使用权，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应本着诚实信用原则，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。合同生效后，对于合同相关内容没有约定的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定，因双方未签订书面合同，双方均未提供证据证明曾对土地使用权转让过程中的税费的承担进行过约定，且双方不能达成补充协议，故对于交易过程中产生的税费应依照法律规定处理。根据税法相关规定，国有土地使用权转让过程中产生的营业税、企业所得税、印花税、土地增值税、营业税附征的纳税义务人为转让方，故双方转让国有土地使用权过程中的上述费用应由纬宇公司负担，纬宇公司辩称双方约定由安玉红承担并预付，未提供任何证据证明，且庭审过程中，纬宇公司主张上述税费的完税证原件已交由安玉红下账处理，与其在（2014）诸民初字第142号案件庭审过程中提交上述税费的完税证原件自相矛盾，故其关于由安玉红负担的主张不能成立。同时，税务机关对纬宇公司所作行政处罚及处理系行政管理机关对纬宇公司单方所作，与本案非同一法律关系，亦不能证明上述税费的负担问题，纬宇公司的

安玉红与纬宇公司口头协商转让国有土地使用权，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应本着诚实信用原则，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。合同生效后，对于合同相关内容没有约定的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定，因双方未签订书面合同，双方均未提供证据证明曾对土地使用权转让过程中的税费的承担进行过约定，且双方不能达成补充协议，故对于交易过程中产生的税费应依照法律规定处理。根据税法相关规定，国有土地使用权转让过程中产生的营业税、企业所得税、印花税、土地增值税、营业税附征的纳税义务人为转让方，故双方转让国有土地使用权过程中的上述费用应由

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第348号上诉人（原审被告）诸城市纬宇机械有限公司，住所地：诸城市龙都街道西土墙工业园。法定代表人王忠桂，总经理。委托代理人许栋梁，山东韵恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）安玉红。委托代理人陈衡芝，山东普瑞德律师事务所律师。委托代理人杨萌萌，山东普瑞德律师事务所律师。上诉人诸城市纬宇机械有限公司（以下简称纬宇公司）因与被上诉人安玉……