相邻关系纠纷 （2017）粤01民终17602号

谭光亚与何凤英签订的协议是双方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。经谭光亚委托，广州市合正房屋鉴定有限公司出具的房屋漏水原因鉴定报告认定201房漏水原因为201房范围内排水管出现堵塞，且排水管出现破损。何凤英没有提出异议，一审法院对该鉴定报告予以采信。因上述鉴定报告并无认定谭光亚的201房漏水与何凤英有关，谭光亚要求何凤英承担鉴定费、维修费、材料费、误工费及利息不符合协议约定，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条的规定，判决：驳回谭光亚的诉讼请求。案件受理费25元，由谭光亚负担。经审查，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，谭光亚与何凤英签订的涉案协议，意思表示真实，合法有效。谭光亚依照涉案协议委托广州市合正房屋鉴定有限公司对201房漏水的原因进行鉴定，鉴定结果为201房漏水原因是201房范围内排水管出现堵塞，且排水管出现破裂。该鉴定结果并无认定201房漏水系由何凤英的301房造成，且谭光亚于本案一、二审期间亦无提供其他证据证明301房存在改建、装修等情况导致其201房出现漏水，故谭光亚应承担举证不能的不利后

谭光亚与何凤英签订的协议是双方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。经谭光亚委托，广州市合正房屋鉴定有限公司出具的房屋漏水原因鉴定报告认定201房漏水原因为201房范围内排水管出现堵塞，且排水管出现破损。何凤英没有提出异议，一审法院对该鉴定报告予以采信。因上述鉴定报告并无认定谭光亚的201房漏水与何凤英有关，谭光亚要求何凤英承担鉴定费、维修费、材料费、误工费及利息不符合协议约定，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条的规定，判决：驳回谭光亚的诉讼请求。案件受理费25元，由谭光亚负担。经审查，本院对一审法院查明的事实予以确认。本

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终17602号上诉人（原审原告）:谭光亚，男，1957年9月16日出生，汉族，住广州市天河区。被上诉人（原审被告）:何凤英，女，1975年1月20日出生，汉族，住广州市荔湾区。上诉人谭光亚因与被上诉人何凤英相邻关系纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2017）粤0104民初5422号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月11日立……