房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2051号
裁判要旨
《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》自2002年4月10日开始执行，同时第十五条规定“本规定实施前已办理征地手续但尚未进行房屋拆迁的项目，适用本规定”，也就是该规定适用的范围是以征地方式的拆迁，且针对的是尚未进行房屋拆迁的项目；《关于贯彻执行＜上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定＞的若干意见》，其实际执行日期是2002年6月1日，该意见适用范围应当是“已办理征地手续但尚未进行房屋拆迁的项目自2002年6月1日之后进行补偿安置的”；而李新奎、漕泾镇政府是通过协议方式对李新奎房屋及附属物进行拆迁，并于2001年拆迁完毕，在上述文件发布时双方间的协议已经实际履行完毕；综上，李新奎的安置补偿不适用上述两个规定。由于李新奎无力建房，放弃新安置的宅基地使用权，对于已经被拆迁的房屋在被拆迁人放弃建房申请后如何补偿先前并无规定可循，现李新奎、漕泾镇政府在协商一致的情况下，对李新奎放弃建房一次性补贴作出约定，并不存在欺诈、胁迫或乘人之危之情形，是双方真实意思表示，也不违反相关法律规定，故法院认定该协议真实、合法、有效。李新奎要求确认与漕泾镇政府签订的《动迁户放弃建房补贴协议》无效
摘要
《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》自2002年4月10日开始执行，同时第十五条规定“本规定实施前已办理征地手续但尚未进行房屋拆迁的项目，适用本规定”，也就是该规定适用的范围是以征地方式的拆迁，且针对的是尚未进行房屋拆迁的项目；《关于贯彻执行＜上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定＞的若干意见》，其实际执行日期是2002年6月1日，该意见适用范围应当是“已办理征地手续但尚未进行房屋拆迁的项目自2002年6月1日之后进行补偿安置的”；而李新奎、漕泾镇政府是通过协议方式对李新奎房屋及附属物进行拆迁，并于2001年拆迁完毕，在上述文件发布时双方间的协议已经实际履行完毕；综上，李
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2051号上诉人（原审原告）李新奎。被上诉人（原审被告）上海市金山区漕泾镇人民政府。法定代表人＊＊，镇长。委托代理人周仁昌，上海市群成律师事务所律师。上诉人李新奎因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院（2014）金民三（民）初字第1487号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年8月1日立案受理后依法组成……