合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）甘01民初529号

本案的争议焦点为：1.双方签订的《联建合同》是否履行完毕,原告主张继续履行合同的理由能否成立；2.原告诉请被告赔偿620万元损失的请求能否成立。关于双方签订的《联建合同》是否履行完毕,原告主张继续履行合同的理由能否成立的问题。主审人认为，依法成立的合同,对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除。本案中,双方签订的《联建合同》、《联建市场补充合同》,系双方当事人的真实意思表示,且有相关主管行政机构的指导性政策公文依据,合法有效。双方2006年3月18日签订的《联建合同》第三条明确约定合同期限为10年，此后的补充合同也未变更合同期限，合同签订后，原告即向被告分期交纳了管理费，至诉讼时，该合同履行期限已经届满，双方签订的《联建合同》、《联建市场补充合同》已经履行完毕，原告主张合同未实际履行，应继续履行合同的诉讼请求不能成立。关于原告主张的后五年租赁费为16万元，其于2017年4月交纳管理费16万元，证明已经将管理费交到2022年之后，合同应履行到2022年的理由，经审查，原告提交的2011年2月21日由被告出具的《甘肃国威商贸仓储有限公司2006年至今交

本案的争议焦点为：1.双方签订的《联建合同》是否履行完毕,原告主张继续履行合同的理由能否成立；2.原告诉请被告赔偿620万元损失的请求能否成立。关于双方签订的《联建合同》是否履行完毕,原告主张继续履行合同的理由能否成立的问题。主审人认为，依法成立的合同,对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除。本案中,双方签订的《联建合同》、《联建市场补充合同》,系双方当事人的真实意思表示,且有相关主管行政机构的指导性政策公文依据,合法有效。双方2006年3月18日签订的《联建合同》第三条明确约定合同期限为10年，此后的补充合同也未变更合同期限，合同签订后，原告即向被告分

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民初529号原告:甘肃国威商贸仓储有限公司,住所地:兰州市城关区。法定代表人:王兴成,该公司总经理。委托诉讼代理人:许勤,甘肃中天律师事务所律师。委托诉讼代理人:马琳,甘肃中天律师事务所律师。被告:兰州市城关区人民政府焦家湾街道办事处,住所地:兰州市城关区。负责人:林灵,该办事处主任。委托诉讼代理人:秦红斌,该街道办副主任。委托诉讼代理人……