民间借贷纠纷 （2017）苏13民终3532号

本案争议焦点是：冯良升、袁凌云于2014年10月26日出具的两份借条是新的借贷关系还是2011年10月30日的借款结算后所出具。刘凯主张260000元的借条，是之前600000元借款及接近三年时间所产生的利息，扣除之前给付50000元利息及以房所抵的借款；400000元的借条，是刘凯将房屋卖给他人，由他人办理按揭的贷款打到被告公司账上，冯良升应退而未退的400000元；冯良升主张2011年10月30日的借款，已经通过以房抵偿部分借款，余款偿还刘凯，并收回借据。后因公司缺少资金，冯良升再次要求刘凯借款400000元，后感觉资金不够，又要求刘凯组织260000元，但刘凯没有组织到资金，便没有向冯良升交付借款。一审法院认为，冯良升于2014年10月26日出具的两份借条是2011年10月30日的借款结算后所出具。理由如下：1.冯良升因从事房地产开发向刘凯借款600000元，按照刘凯陈述年利率40%，从冯良升借款用途和本地当时民间借贷习惯看，是符合客观事实的；2.按此利率计算，至2014年10月，本息应该在1320000元左右。而冯良升之前仅偿还50000元，即使按照冯良升说法，以两套房屋抵偿借

本案争议焦点是：冯良升、袁凌云于2014年10月26日出具的两份借条是新的借贷关系还是2011年10月30日的借款结算后所出具。刘凯主张260000元的借条，是之前600000元借款及接近三年时间所产生的利息，扣除之前给付50000元利息及以房所抵的借款；400000元的借条，是刘凯将房屋卖给他人，由他人办理按揭的贷款打到被告公司账上，冯良升应退而未退的400000元；冯良升主张2011年10月30日的借款，已经通过以房抵偿部分借款，余款偿还刘凯，并收回借据。后因公司缺少资金，冯良升再次要求刘凯借款400000元，后感觉资金不够，又要求刘凯组织260000元，但刘凯没有组织到资金，便没有向冯良

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终3532号上诉人（原审被告）：冯良升，男，1973年10月20日出生汉族，住江苏省泗洪县。上诉人（原审被告）：袁凌云，女，1972年7月9日出生，汉族，住江苏省泗洪县。二上诉人共同委托诉讼代理人：周斌，江苏道远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘凯，男，1967年5月7日出生，汉族，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人：杨本乾，泗洪县泗……