土地租赁合同纠纷 （2018）赣07民终4037号
裁判要旨
一、关于双方签订的土地租赁合同是否应予解除问题。本案中因原告江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司拖欠珠兰乡上照村委会土地租金，被珠兰乡上照村委会诉至一审法院要求处理。一审法院于2017年12月27日作出（2017）赣0733民初538号民事判决书，判决珠兰乡上照村委会与江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司签订的《耕地承包合同》于2017年12月12日解除。《耕地承包合同》解除后，原告江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司应将所租赁的土地退回给珠兰乡上照村委会。根据原、被告双方签订的《土地租赁合同》，约定租赁土地的权力属于原告江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司，原告有权向被告收取租赁费，即原告有租赁土地的权力是合同成立的前提条件，在原告没有租赁土地权力的前提下，《土地租赁合同》自2017年12月12日解除、另原告请求将耕地恢复原状，因被告未将土地用于其他用途，故对该请求一审法院不予支持。二、土地租金和管理费及滞纳金的收取问题。如前所说，双方签订的《土地租赁合同》自2017年12月12日解除，在2016年及以前土地租金及管理费已缴清的情况下，原告方应收取的土
摘要
江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司、赣州市凌云苗业有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终4037号上诉人（原审原告）：江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司，住所地：会昌县珠兰乡上照村。法定代表人：吴晓红，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：张海晓，北京市中伦（上海）律师事务所。委托诉讼代理人：郝英男，北京市中伦（上海）律师事务所。被上诉人（原审被告）：赣州市凌云苗业有限公司，住所地：会昌县文武坝镇食品工业园**。法……