商品房预售合同纠纷 （2018）冀0102民初2775号
裁判要旨
原告刘静与被告燕春房地产双方签订的《石家庄市商品房预售合同（临时）》是双方真实意思的表示，本院予以确认。 石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初2584号民事调解书，明确写明燕华大厦项目系被告燕春房地产与被告大千公司联合开发，故被告燕春房地产与被告大千公司应共同承担赔偿责任。 合同签订后，被告燕春房地产一直未向原告交付3楼091号商铺，亦未办理土地使用证、房屋使用权登记，致使合同目的不能实现，现原告主张解除与被告燕春房地产签订的《石家庄市商品房预售合同（临时）》及返还购房款164447元，于法有据，本院予以支持。 被告燕春房地产、大千公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，且亦符合缺席判决之条件。 基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、之规定，判决如下： 一、依法解除原告刘静与被告石家庄燕春房地产开发有限公司签订的《石家庄市商品房预售合同（临时）》； 二、被告石家庄燕春房地产开发有限公司、石家庄市大千投资有限公司于本判决书生效之日起十日内返还原告刘静购房款164447元。 如果未按本判决指定
摘要
刘静与石家庄燕春房地产开发有限公司、石家庄市大千投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0102民初2775号 原告:刘静，女，1976年11月17日出生，汉族，现住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：仵风勇，河北宗典律师事务所律师。 被告：石家庄燕春房地产开发有限公司（以下简称：燕春房地产），住所地：石家庄高新区天山大街266号研发中心8-802室。 法定代表人：张根山。 被告：石家庄市大千投资有限公司（以下简称……