房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终1589号

王婷婷主张的车位在其与杨成延、黄科签订的合同中有明确约定，即合同第一条房产状况中的“使用权车位（只有票据）”，对此一审法院予以确认。杨成延、黄科提供的《收款收据》因王婷婷不予认可，证人刘振林在出庭陈述时亦说明双方在签订合同时并没有见过“票据”，因此该《收款收据》是否为合同中写明的“票据”一审法院不予确认。杨成延、黄科提供的《情况说明》虽加盖有“济南市槐荫区怡心苑小区业主委员会”印章，但是否属实无法确认，王婷婷亦提出异议，因此一审法院对该《情况说明》中的内容需要结合审理查明的其他事实综合认定。杨成延、黄科申请刘振林出庭作证，刘振林出庭陈述的内容王婷婷无异议，一审法院予以确认。2.杨成延、黄科另提供山东链家房地产经纪有限公司的《签约文件合订本》复印件，其中有杨成延、黄科与案外人刘硕签订的《存量房屋买卖合同》等，其说明其另行购买的该处房屋没有约定使用权车位，因为山东链家房地产经纪有限公司承诺这种车位无权买卖，不能在合同中体现。王婷婷对杨成延、黄科提供的以上《签约文件合订本》认为一为复印件，二是该合同交易的是案外人，与本案没有可比性。一审法院认为，杨成延、黄科提供的《签约文件合订本》与本案并无

王婷婷主张的车位在其与杨成延、黄科签订的合同中有明确约定，即合同第一条房产状况中的“使用权车位（只有票据）”，对此一审法院予以确认。杨成延、黄科提供的《收款收据》因王婷婷不予认可，证人刘振林在出庭陈述时亦说明双方在签订合同时并没有见过“票据”，因此该《收款收据》是否为合同中写明的“票据”一审法院不予确认。杨成延、黄科提供的《情况说明》虽加盖有“济南市槐荫区怡心苑小区业主委员会”印章，但是否属实无法确认，王婷婷亦提出异议，因此一审法院对该《情况说明》中的内容需要结合审理查明的其他事实综合认定。杨成延、黄科申请刘振林出庭作证，刘振林出庭陈述的内容王婷婷无异议，一审法院予以确认。2.杨成延、黄科另提

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019）鲁01民终1589号上诉人（原审原告）：王婷婷，女，1980年6月27日出生，汉族，住辽宁省大连市。委托诉讼代理人：周家魁，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵冰，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨成延，男，1976年7月15日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：黄科，女，1981年2月5日出……