金融借款合同纠纷 （2015）苏中商初字第00074号

原告张家港农发行分别与被告张家港天一公司、江苏天霸房地产公司、陈洪法、何芳签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《自然人保证合同》均系签约方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，应属合法有效。据此，张家港农发行与张家港天一公司之间形成借款合同关系，与江苏天霸房地产公司间形成最高额抵押合同关系，与陈洪法之间形成保证合同关系。合同签订后，张家港农发行按约向张家港天一公司提供了3000万元贷款，但张家港天一公司未能按约还本付息，构成违约。据此，张家港农发行有权要求张家港天一公司归还借款本金及支付欠付的利息、罚息及复利，并有权就其债权按照《最高额抵押合同》的约定行使抵押权，有权要求陈洪法、何芳按《自然人保证合同》的约定承担连带保证责任。陈洪法、何芳在承担保证责任后，有权向债务人张家港天一公司追偿。同时根据《流动资金借款合同》的约定，张家港农发行因本案诉讼产生的律师费损失42万元，张家港天一公司应当承担。综上，张家港农发行的诉讼请求，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一

原告张家港农发行分别与被告张家港天一公司、江苏天霸房地产公司、陈洪法、何芳签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《自然人保证合同》均系签约方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，应属合法有效。据此，张家港农发行与张家港天一公司之间形成借款合同关系，与江苏天霸房地产公司间形成最高额抵押合同关系，与陈洪法之间形成保证合同关系。合同签订后，张家港农发行按约向张家港天一公司提供了3000万元贷款，但张家港天一公司未能按约还本付息，构成违约。据此，张家港农发行有权要求张家港天一公司归还借款本金及支付欠付的利息、罚息及复利，并有权就其债权按照《最高额抵押合同》的约定行使抵押权，有权要求陈洪

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)苏中商初字第00074号原告中国农业发展银行张家港市支行，住所地张家港市杨舍镇公园路*号。诉讼代表人陈晓宇，该支行行长。委托代理人臧其榕，江苏立泰律师事务所律师。委托代理人杨鑫，江苏立泰律师事务所律师。被告张家港市天一纺织有限公司，住所地张家港市金港镇德积天霸路。法定代表人陈洪法。被告江苏天霸房地产开发有限公司，住所地张家港经济开发区悦丰大厦。……