执行异议之诉 （2021）黑06民终558号

本案系案外人执行异议之诉。本案争议焦点问题为赵英亮对本案涉诉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，赵英亮以材料款抵顶本案涉诉房屋的购房款，大庆市万峰综合大市场工程指挥部于2010年9月13日为赵英亮出具《万峰大市场安置业户购房付款协议书》，房屋买卖系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效，赵英亮以材料款抵顶房款的形式，支付了涉案房产的对价款，且张生未提供证据证实涉案以房抵顶的材料款明显低于市场价格，故能够认定赵英亮已交付涉诉房产的全部价款。本案中，赵英亮提供的其交纳涉诉房屋取暖费等相关费用收据以及大庆市萨尔图区万峰综合大市场工程指挥部负责人的证人证言等相关证据能够证实，本案涉诉房屋一直由赵英亮实际占有、使用至今。综上，就本案涉诉房屋买卖，赵英亮已经履行了全部合同义务，支付了案涉房屋全部价款，实际占有使用该房屋，且因房屋产权存在争议不能办理产权，并非赵英亮过错导致涉诉房屋未办理产权登记，故赵英亮就本案涉诉房屋享有足以排除强制执行的民事权益，其请求终止执行本案涉诉房屋大庆市××综合××市场××楼××室房屋的诉讼请求，证据充分，符合法律规定，

本案系案外人执行异议之诉。本案争议焦点问题为赵英亮对本案涉诉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，赵英亮以材料款抵顶本案涉诉房屋的购房款，大庆市万峰综合大市场工程指挥部于2010年9月13日为赵英亮出具《万峰大市场安置业户购房付款协议书》，房屋买卖系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效，赵英亮以材料款抵顶房款的形式，支付了涉案房产的对价款，且张生未提供证据证实涉案以房抵顶的材料款明显低于市场价格，故能够认定赵英亮已交付涉诉房产的全部价款。本案中，赵英亮提供的其交纳涉诉房屋取暖费等相关费用收据以及大庆市萨尔图区万峰综合大市场工程指挥部负责人的证

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终558号上诉人（原审被告）：张生，男，1961年9月23日出生，汉族，大庆油田九龙实业公司员工，住大庆市红岗区。委托诉讼代理人：王兴嘉，黑龙江鹏帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁宝平，黑龙江鹏帆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵英亮，男，1964年4月5日出生，满族，无职业，住大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：张春芳，女，19……