金融借款合同纠纷 （2015）景民二初字第55号

本案双方当事人签订的两份《借款合同》及与之对应的《抵押合同》、《保证合同》，是双方的真实意思表示，不违反国家法律法规的规定，均系合法有效的合同，对双方当事人具有法律拘束力。原告农行乐平支行履行了《借款合同》约定的出借义务，没有违约情形；被告乐平中浙置业收到借款后，仅履行了部分还款义务，尚欠本金3000万元及相应的利息，该本金虽有部分尚未到期，但根据双方合同约定，乐平中浙置业在约定的还款期内未能偿还当期应还款额，则视为全部债权到期，原告农行乐平支行有权一并追偿，故原告的诉讼请求应予支持。被告乐平中浙置业在借款时，以土地使用权及在建工程设定抵押，签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，故原告农行乐平支行在被告乐平中浙置业不能清偿借款时，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。根据原告农行乐平支行与被告王幼君、丁见龙、王舜舟之间签订的《保证合同》约定，被告王幼君、丁见龙、王舜舟应当对被告乐平中浙置业未足额清偿部分的借款承担连带清偿责任，且相互之间应当承担连带责任；王幼君等保证人请求免去他们的保证责任，不符合双方的约定，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二

本案双方当事人签订的两份《借款合同》及与之对应的《抵押合同》、《保证合同》，是双方的真实意思表示，不违反国家法律法规的规定，均系合法有效的合同，对双方当事人具有法律拘束力。原告农行乐平支行履行了《借款合同》约定的出借义务，没有违约情形；被告乐平中浙置业收到借款后，仅履行了部分还款义务，尚欠本金3000万元及相应的利息，该本金虽有部分尚未到期，但根据双方合同约定，乐平中浙置业在约定的还款期内未能偿还当期应还款额，则视为全部债权到期，原告农行乐平支行有权一并追偿，故原告的诉讼请求应予支持。被告乐平中浙置业在借款时，以土地使用权及在建工程设定抵押，签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，故原告农行乐平支

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）景民二初字第55号原告中国农业银行股份有限公司乐平市支行（简称农行乐平支行），住所地江西省乐平市洎阳中路220号。负责人陈文，行长。委托代理人黎忠，该公司员工（特别授权委托代理）。委托代理人汪建平，该公司员工（特别授权委托代理）。被告乐平市中浙置业有限公司（简称乐平中浙置业），住所地江西省乐平市佳乐花园一单元102号。法定代表人王幼君，执行董……