居间合同纠纷 （2019）粤0118民初3974号
裁判要旨
本案是居间服务合同纠纷。 原告与被告签署的《房地产买卖居间合同》中关于原告与被告之间的居间合同关系，以及被告签署《业主佣金确认书》均是当事人的真实意思表示，且合同内容并无违反法律、法规的强制性规定，属合法有效，对事人具法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 根据查明的事实，原告作为居间方成功促成了被告与案外人张某武就涉案房屋的买卖签署了《房地产买卖居间合同》，同时被告还签署了《业主佣金确认书》，承诺向原告支付居间报酬费。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬”的规定，被告理应依约定向原告支付居间报酬。 庭审中，原告自认被告在本案诉讼期间已付清居间服务费10000元，并申请撤回要求被告支付中介服务费的诉讼请求，本院予以准许。 被告并未按照合同约定的期限向原告支付中介服务费，其行为已构成违约，原告有权依照合同约定主张被告支付违约金。 由于合同并未明确约定违约金的计算方法，故本院酌定被告应向原告支付的违约金以中介服务费10000元为本金，从原告提起本案诉讼之日即2019年4月29日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利
摘要
广州市誉辉房地产代理有限公司与肖发云居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初3974号原告：广州市誉辉房地产代理有限公司，住广东省广州市增城区荔城街金竹一路100号。 法定代表人：何顺权，该公司董事长。 委托代理人：阮泳娴，广东金日律师事务所律师。 被告：肖发云，女，1974年10月7日出生，汉族，住贵州省黎平县。 原告广州市誉辉房地产代理有限公司诉被告肖发云居间合同纠纷一案，本院于2019年4月29日……