居间合同纠纷 （2017）粤01民终23711号
裁判要旨
本案属于居间合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。该法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。就本案而言，彭丽在德才公司的促成下，已成功与卖方签订了《房屋买卖合同》，德才公司作为居间人的义务已履行完毕，故德才公司有权按照约定收取中介服务费。根据三方签订的《房屋买卖合同》以及彭丽签署的《中介服务费确认书》约定，彭丽应在签署合同当日向德才公司支付中介服务费3万元；逾期支付的，从逾期之日起，按日向德才公司支付应付费用1%的违约金。德才公司主张彭丽至今未向其支付中介服务费3万元，彭丽没有到庭，亦未对德才公司主张及证据提出反驳，故对德才公司主张的事实予以认定。现德才公司要求彭丽按照约定向其支付中介服务费3万元，有理，予以支持。关于违约金的问题。彭丽逾期付款的行为已构成违约，应承担违约责任。《房屋买卖合同》约定以应付费用的1%按日计付违约金，现德才公司将违约金的计算标准调整为每日万分之五，属于德才公司自行处分权利，且该行为并未违反法律及行政法规的强制性规定，予以准
摘要
彭丽、广州市德才房地产代理有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终23711号上诉人(原审被告)：彭丽，女，1981年10月9日出生，汉族，身份证地址广东省普宁市。委托代理人：徐进伟，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广东省广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房。法定代表人：宋炽平，职务：总经理。委托代理人：卢国瑞、蔡凯琪，均系该司职员。上……