居间合同纠纷 （2018）粤01民终8101号
裁判要旨
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条关于居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。浩森公司作为居间人促成麦燕红与买家关于涉案房屋的交易，且交易已经完成，故浩森公司要求麦燕红按照服务收费确认书确认的金额支付中介服务费，依法有据，一审法院予以支持。麦燕红指出浩森公司未履行尽责义务，但从浩森公司提交的微信聊天记录及双方所述的交易过程来看，在交易中所产生的纠纷并非源于浩森公司，在纠纷产生后浩森公司也已尽到作为中介方的必要义务，故对于麦燕红的抗辩，一审法院不予采纳。麦燕红确认与买家已于2017年9月6日递件申请过户，麦燕红逾期向浩森公司支付中介服务费应按《存量房买卖合同》约定承担违约责任。故浩森公司要求麦燕红按约定向浩森公司支付中介服务费40000元及违约金（每日按0.05％的标准计算，以50000元为本金从2017年9月6日计至2017年11月6日，以40000元为本金从2017年11月7日计算至清偿之日），合法有理，一审法院予以支持，但违约金总额应以本金为限。浩森公司主张的处理纠纷产生
摘要
麦燕红、广州市浩森房地产代理有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终8101号上诉人（原审被告）：麦燕红，女，1967年7月23日出生，汉族，住广州市海珠区。委托代理人：陈路遥，广东宏力律师事务所律师。委托代理人：邝李楠，广东宏力律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：广州市浩森房地产代理有限公司，住所地广州市海珠区南华中路御园街180号之三109自编01。法定代表人：潘家敏，经理。委托代理人：刘华……