居间合同纠纷 （2018）粤01民终7695号

本案属于居间合同纠纷。根据诉辩意见，本案的争议焦点为德才公司有无促成祁伟仲、陈祈月实现购房的居间服务合同，祁伟仲、陈祈月应否支付德才公司中介服务费8万元。该院的审理意见为，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。该法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。就本案而言，祁伟仲、陈祈月在德才公司的促成下，已成功与卖方签订了《房屋买卖合同》，合同已经成立，故德才公司有权按照约定收取中介服务费。另《房屋买卖合同》以及祁伟仲、陈祈月签署的《中介服务费确认书》约定，祁伟仲、陈祈月应在签署合同当日向德才公司支付中介服务费8万元。按照双方的上述约定，祁伟仲、陈祈月应支付中介服务费8万元给德才公司，且德才公司在2017年5月6日即有权要求祁伟仲、陈祈月付款，并非待涉案房屋交易过户、收楼全部完成之后，德才公司才能要求祁伟仲、陈祈月付款。关于祁伟仲、陈祈月以网签合同中的中介方是广州汇和按揭代理有限公司、德才公司没有明确具体中介服务内容、德才公司不给祁伟仲、陈祈月网签合同阻碍房屋交易等为

祁伟仲、广州市德才房地产代理有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终7695号上诉人（原审被告、反诉原告）：祁伟仲，男，1990年3月15日出生，汉族，住广州市白云区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房。法定代表人：宋炽平，总经理。委托诉讼代理人：李韵、邹玉娣，均为该公司职员。原审被告（反诉原告）：陈祈月，曾用名陈悦，女，199……