恢复原状纠纷 （2016）粤12民终547号

虽然封开县江口镇丰沙管理区办事处及下沙经济合作社、封开县房地产管理局房证股、封开县江口国土所和封开县城乡建设规划局均同意叶柏青该用地申请。封开县国土局于1994年5月21日以封国土征（1994）65号《关于江口镇居民叶柏青申请征地建房的批复》同意叶柏青的用地申请并可以在建成后办理发证。叶柏青去世后原告方也经封开县公证处公证原告方是该被申请用地使用权的继承人，但是根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条第二款“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”和第五条第一款“单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定”的规定，无论是使用农民集体所有的土地还是使用国有土地，要确认使

虽然封开县江口镇丰沙管理区办事处及下沙经济合作社、封开县房地产管理局房证股、封开县江口国土所和封开县城乡建设规划局均同意叶柏青该用地申请。封开县国土局于1994年5月21日以封国土征（1994）65号《关于江口镇居民叶柏青申请征地建房的批复》同意叶柏青的用地申请并可以在建成后办理发证。叶柏青去世后原告方也经封开县公证处公证原告方是该被申请用地使用权的继承人，但是根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条第二款“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”和

广东省肇庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤12民终547号上诉人（原审原告）：陈金玉，女，汉族，住广东省封开县。上诉人（原审原告）：叶湘娟，女，汉族，住广东省封开县。上述二上诉人的委托代理人：黄小凤，广东祥麟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏剑雄，男，汉族，住广东省封开县。上诉人陈金玉、叶湘娟因与被上诉人苏剑雄恢复原状纠纷一案，不服广东省封开县人民法院（2015）肇封法民一初字……