合同纠纷 （2018）黑01民终1851号
裁判要旨
本案所要解决的问题不是房屋权属确认的问题，也不是权属争议的问题，因当事人之间对权属并无争议，且均认可案涉房产经过连环抵债最终交付给张玉杰的事实。张玉杰在本案诉讼中提出，曾多次到登记机构申请办理房屋所有权证，但因种种原因未能办理，无奈来院诉讼要求确认所有权，希望通过法院判决的方式获得房屋所有权的证明。通过张玉杰提供的证据也能看出，因案涉房屋未能及时的办理转移登记，期间还引发了对该房屋的执行查封、查封异议等系列诉讼。正是因为未能及时登记，导致了物权归属不明，更增加了当事人的诉累和负担。故本案重点解决的是案涉房屋如何顺利转移登记的问题。案涉房屋的转移登记，主要涉及企业改制承继的资产变更登记的问题、划拨取得的土地转让后补交土地出让金问题以及相关税费的承担问题。哈尔滨市国有企业产权制度改革办公室在2003年4月9日批复松花江大饭店新企业承受原企业房屋、土地权属及工商登记注册，享受有关优惠政策。接文后到有关部门办理过户、登记等相关手续。松花江旅社改制后变更为松花江大饭店，但未及时办理房屋、土地权属的变更登记。故在本案中，将案涉房屋的登记权利人由“松花江旅社”变更为“哈尔滨松花江大饭店有限公司”是松
摘要
黑龙江省八建建筑工程有限责任公司、黑龙江省建工集团有限责任公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终1851号上诉人（一审被告）：黑龙江省八建建筑工程有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区文景二道街9号。法定代表人：梁尔军，董事长。委托诉讼代理人：刘芳，女，1979年3月16日生，汉族，该公司职工，住哈尔滨市香坊区。上诉人(一审第三人)：黑龙江省建工集团有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区三大动力路532号。法定代表人：路要武，总经理……