民间借贷纠纷 （2019）鄂07民终732号

关于一审法院将借款利息部分计算至2017年8月11日止是否正确的问题。首先，双方对王远洋向永利公司分别于2014年2月10日、2014年5月8日两次出借资金520000元、900000元，共计1420000元的事实无异议；其次，双方约定借款利率为月息2.5%，由于该约定超出法律规定，王远洋在一审起诉状及二审上诉状中自行将利率调整为月息2%，该利率符合法律规定，本院予以认可；其三，双方2017年4月15日签订的《债务偿还协议》，约定借款本息合计2836000元，永利公司于2018年4月15日前将其所有的13间门面房作价抵偿给王远洋，但所抵偿的13间门面房均在房产部门办理抵押手续，永利公司未能向王远洋办理13间门面房的过户手续，虽然该协议真实有效，但协议并未实际履行，因此双方以房抵债的目的并未实现；其四，一审法院将借款利息计算至2017年8月11日是基于双方签订的《债务偿还协议》中利息截止日，如该协议实际履行的情况下，一审法院按协议内容核算利息截止日期并无不妥，但永利公司未按该协议实际履行，故利息应从借款出借时起计算至借款全部清偿时止。综上，一审法院计算利息截止日期时存在错误，王远洋上诉认

关于一审法院将借款利息部分计算至2017年8月11日止是否正确的问题。首先，双方对王远洋向永利公司分别于2014年2月10日、2014年5月8日两次出借资金520000元、900000元，共计1420000元的事实无异议；其次，双方约定借款利率为月息2.5%，由于该约定超出法律规定，王远洋在一审起诉状及二审上诉状中自行将利率调整为月息2%，该利率符合法律规定，本院予以认可；其三，双方2017年4月15日签订的《债务偿还协议》，约定借款本息合计2836000元，永利公司于2018年4月15日前将其所有的13间门面房作价抵偿给王远洋，但所抵偿的13间门面房均在房产部门办理抵押手续，永利公司未能向王

湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂07民终732号上诉人（原审原告）：王远洋，男，1975年11月8日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。被上诉人（原审被告）：鄂州市永利房地产开发有限责任公司，住所地：鄂州市燕矶镇洪山路26号。法定代表人：徐正宇，该公司经理。上诉人王远洋因与被上诉人鄂州市永利房地产开发有限责任公司（以下简称永利公司）民间借贷纠纷一案，不服鄂州市鄂城区人民法……