农村土地承包合同纠纷 （2015）鞍民三终字第124号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，二大卜村委会在未履行民主议定程序情况下，与亢丹丹签订的土地承包合同，违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三）项：“承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；”规定，故亢丹丹与二大卜村委会于2003年1月1日签订的土地承包合同无效，海城市农村土地承包纠纷仲裁委员会作出的海农裁字（2014）第6号裁决书合法有效。故对亢丹丹的诉请，该院不予支持。对于合同无效所造成的经济损失，由于亢丹丹未主张权利，应另行诉讼。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第十八条之规定，判决如下：一、亢丹丹于2003年1月1日与二大卜村委会签订的土地承包合同无效；二、驳回亢丹丹诉讼请求。案件受理费100元，由亢丹丹承担。上诉人亢丹丹不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审认定事实及适用法律错误。二大卜村委会将土地发包给亢丹丹的行为程序合法，合同依法有效。当时在任的村支书兼村长张恩宝、主管会计杨旭、现金会计佟恩民、妇女主任霍丽均证实当年在发包土地时已经履行了民主程序，在签订合同

依法成立的合同，受法律保护。本案中，二大卜村委会在未履行民主议定程序情况下，与亢丹丹签订的土地承包合同，违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三）项：“承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；”规定，故亢丹丹与二大卜村委会于2003年1月1日签订的土地承包合同无效，海城市农村土地承包纠纷仲裁委员会作出的海农裁字（2014）第6号裁决书合法有效。故对亢丹丹的诉请，该院不予支持。对于合同无效所造成的经济损失，由于亢丹丹未主张权利，应另行诉讼。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第十八条之规定，判决

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民三终字第124号上诉人（原审原告）：亢丹丹，女，汉族，农民，1980年10月5日出生。住所地：辽宁省海城市东四街道二大卜村。委托代理人：杨爱东、王美斯，辽宁天博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海城市东四管理区二大卜村民委员会。住所地：海城市东四管理区二大卜村。法定代表人：刘长胜，系村主任。委托代理人：马显毅，海城市大维法律服务所法律工……