房屋买卖合同纠纷 （2015）浙温民终字第2814号

该份证据系银行花园1#-18#楼九至十五层住宅，地下室设备用房及车库的消防设计审核意见，不包含涉案房屋，与本案不具有关联性，本院不予确认。2015年11月2日，上诉人向本院提供了以下材料：证明、会议纪要、物业服务委托合同、电梯保养合同书、电梯保养部分票据、电梯整改通知书及相关费用票据、银河花园生活电费部分票据、物业服务部分收据、刑事判决书，以证明银河花园物业管理事务从2008年开始就已由业主委员会自行与物业公司签订物业委托合同，涉案房产于商品房签订之前就已交付给上诉人使用，物业管理费也全部由上诉人交纳，《商品房买卖合同》中规定的“现房”，即合同签订之日就是双方约定的交房之日。同时，向本院递交《调查取证申请书》，请求本院依法责令被上诉人提供2006年至今其所交纳涉案商品房物业管理费的相关票据及章光公司与物业管理公司签订的银河花园物业服务合同，以证明商品房买卖合同中约定的现房及合同签订时间就是双方约定的交房时间。本院认为以上材料及申请未在规定的举证期限内提供。且上诉人已经实际使用涉案商品房，物业公司要求其缴纳物业费符合情理，上诉人提供的以上材料不能证明其待证对象，本院不予采纳。本院经审核当

该份证据系银行花园1#-18#楼九至十五层住宅，地下室设备用房及车库的消防设计审核意见，不包含涉案房屋，与本案不具有关联性，本院不予确认。2015年11月2日，上诉人向本院提供了以下材料：证明、会议纪要、物业服务委托合同、电梯保养合同书、电梯保养部分票据、电梯整改通知书及相关费用票据、银河花园生活电费部分票据、物业服务部分收据、刑事判决书，以证明银河花园物业管理事务从2008年开始就已由业主委员会自行与物业公司签订物业委托合同，涉案房产于商品房签订之前就已交付给上诉人使用，物业管理费也全部由上诉人交纳，《商品房买卖合同》中规定的“现房”，即合同签订之日就是双方约定的交房之日。同时，向本院递交《

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第2814号上诉人（原审原告）：蔡公渡。委托代理人：王献孟，浙江乐泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵章光。被上诉人（原审被告）：杨乐钧。被上诉人（原审被告）：黄星。以上三位被上诉人的共同委托代理人：张付钢、郑捷峰，浙江嘉瑞成律师事务所律师。上诉人蔡公渡因房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省乐清市人民法院（2015）温乐民初字第27……