民间借贷纠纷 （2019）云0629执异12号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 本案中，因被执行人何方余未履行本院案件义务，本院在查明位于威信县扎西镇“宏俊苑”楼盘B幢-1304号，建筑面积135.45平方米房产登记于何方余名下，系宗德琼、何方余共同共有的情况后，依法查封其与案外人宗德琼共同共有的房产，以履行案件义务，符合法律规定。 对于案外人宗德琼异议称位于威信县扎西镇“宏俊苑”楼盘B幢-1304号，建筑面积135.45平方米房产已于2018年8月3日在与何方余协议离婚时，归宗德琼个人所有的意见，但经本院调查核实，该房产现在仍登记于被执行人何方余名下，且宗德琼与何方余签订的离婚协议并未导致位于威信县扎西镇“宏俊苑”楼盘B幢-1304号房产发生物权变动的效力。 故本院查封执行上述房产，于法有据。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人宗德琼异议请求。 本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 余 泳审判员 黄天军审判员 潘先振二〇一九年十一月二十五日书记员 陈 涛 来源：百度搜索“
摘要
宗德琼、田庭琼民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
云南省威信县人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0629执异12号异议人宗德琼（案外人），女，汉族，生于1972年7月1日，住威信县。 申请执行人田庭琼，女，汉族，生于1971年10月3日，云南省威信县人，住威信县。 被执行人何方余，男，汉族，生于1968年4月21日，云南省威信县人，住威信县。 本院在执行田庭琼申请执行何方余民间借贷纠纷案件过程中，案外人宗德琼对本院2019年10月9日作出的……