离婚后财产纠纷 （2015）二中民终字第12564号

涉案房屋在婚姻关系存续期间购买，系蔡×与王×之夫妻共同财产。关于蔡×与王×之间对涉案房屋三个月内出售后由蔡×、王×及双方之子分配卖房款的约定，系对其子的赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。现王×并未在三个月内将房屋出售，并且现王×明确表示不再出售这个房屋，王×已经用实际行为撤销了之前的赠与。蔡×现在亦诉至法院要求重新分割该房屋，蔡×亦是撤销了之前的赠与，故蔡×与王×对其子的赠与不成立。再者，亦没有证据证明蔡×与王×之子有接受赠与的表示，故蔡×与王×对其子的赠与合同并未成立。对于王×名下的涉案房屋应按照夫妻共同财产重新分割。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。现蔡×要求确认该房屋的二分之一产权归其所有，符合法律规定，法院予以支持。据此，原审法院于2015年8月判决：王×名下的位于东城区×××一八一一号房屋由王×和蔡×共同所有，二人分别占有二分之一产权份额。判决后，王×不服，上诉至本院，其上诉理由为：1、原审判决认定事实不清，对诉争房屋的取得了解不足。双方婚后与其父母共同生活，房屋系父母承租，2006年因房屋拆迁获得拆迁补偿款，本案诉争房屋

涉案房屋在婚姻关系存续期间购买，系蔡×与王×之夫妻共同财产。关于蔡×与王×之间对涉案房屋三个月内出售后由蔡×、王×及双方之子分配卖房款的约定，系对其子的赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。现王×并未在三个月内将房屋出售，并且现王×明确表示不再出售这个房屋，王×已经用实际行为撤销了之前的赠与。蔡×现在亦诉至法院要求重新分割该房屋，蔡×亦是撤销了之前的赠与，故蔡×与王×对其子的赠与不成立。再者，亦没有证据证明蔡×与王×之子有接受赠与的表示，故蔡×与王×对其子的赠与合同并未成立。对于王×名下的涉案房屋应按照夫妻共同财产重新分割。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻对共同所有的财产有

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第12564号上诉人（原审被告）王×，男，1961年3月9日出生。委托代理人刘铁石，北京明儒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡×，女，1963年5月2日出生。上诉人王×因离婚后财产纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2015）东民初字第09375号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2015年6月，……