恢复原状纠纷 （2016）粤02民终820号

本案是恢复原状纠纷。本案的焦点是黄永生取得集体土地使用权证合法性和黄永生诉求是否支持问题：一、集体土地使用权证合法性问题。本案中，黄永生申请宅基地建房，业经村小组、村委会、镇政府，县国土资源局呈批，并由县国土资源局批准同意黄永生使用村小组宅基地建住宅，并发放了集体土地建设用地批准书，黄永生建房后，取得了集体土地使用权证。田心村小组认为黄永生取得集体土地使用权证是利用职务之便非法获取，土地使用存在争议。该院认为，黄永生已取得集体土地使用权证，是否非法获取，属另一法律关系，与本案无关，田心村小组可通过其他途径解决。二、黄永生诉求是否支持问题。该院认为，不动产相邻各方，应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失。本案中，黄永生建房已取得集体土地使用权证的情况下，田心村小组在黄永生房屋前即东至公路范围的地面堆放泥土，侵犯了黄永生的合法权益，妨碍了黄永生的通行权和使用权，应当承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状的民事责任。故对于黄永生要求田心村小组清除泥土、排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，该院予以支持。据此，原审

本案是恢复原状纠纷。本案的焦点是黄永生取得集体土地使用权证合法性和黄永生诉求是否支持问题：一、集体土地使用权证合法性问题。本案中，黄永生申请宅基地建房，业经村小组、村委会、镇政府，县国土资源局呈批，并由县国土资源局批准同意黄永生使用村小组宅基地建住宅，并发放了集体土地建设用地批准书，黄永生建房后，取得了集体土地使用权证。田心村小组认为黄永生取得集体土地使用权证是利用职务之便非法获取，土地使用存在争议。该院认为，黄永生已取得集体土地使用权证，是否非法获取，属另一法律关系，与本案无关，田心村小组可通过其他途径解决。二、黄永生诉求是否支持问题。该院认为，不动产相邻各方，应该按照有利生产、方便生活、团

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤02民终820号上诉人（原审被告）：仁化县红山镇新白村委会田心村小组。代表人：黄兴卫，村小组组长。委托代理人：陈景全，广东富临国泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄永生，男，汉族。委托代理人：朱伟强，仁化县法律援助处律师。上诉人仁化县红山镇新白村委会田心村小组（以下简称田心村小组）因与被上诉人黄永生恢复原状纠纷一案，不服仁化县人民法院（……