财产损害赔偿纠纷 （2015）合民一终字第03096号

贵和园保健公司承租使用的安高广场201商铺发生的断电事件，系发生于业主专有区域范围的断电事件，高速物业公司在此次断电事件中并无明显过错，故无须承担赔偿责任。安高资产公司已经将安高广场201商铺及其附属设施移交给业主胡兴林，且移交时已经过业主验房未发现质量问题，贵和园保健公司亦未能证明断电系因房屋及其附属设施质量问题造成，故安高资产公司亦无须承担赔偿责任。断电是供电、用电双方应当预见到的风险，提前做好意外断电的预防工作，就不会造成严重的经济损失；并且自带断电保护装置也是空调等大型用电器的标准配置。因此，即使本案中安高广场201商铺由于断路器的零线桩头烧断导致断电，也并不必然导致贵和园保健公司电器损毁、营业暂停等损害后果；同时，断路器的接线桩头烧断，有可能是产品质量原因，也有可能是安装施工原因，还有可能是用户用电超负荷等等原因。因此，贵和园保健公司要求合肥供电公司承担赔偿责任并无事实和法律依据。至于贵和园保健公司主张其因断电造成经济损失10万元，因其并未提交确凿的证据证明，不予采信。据此，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

贵和园保健公司承租使用的安高广场201商铺发生的断电事件，系发生于业主专有区域范围的断电事件，高速物业公司在此次断电事件中并无明显过错，故无须承担赔偿责任。安高资产公司已经将安高广场201商铺及其附属设施移交给业主胡兴林，且移交时已经过业主验房未发现质量问题，贵和园保健公司亦未能证明断电系因房屋及其附属设施质量问题造成，故安高资产公司亦无须承担赔偿责任。断电是供电、用电双方应当预见到的风险，提前做好意外断电的预防工作，就不会造成严重的经济损失；并且自带断电保护装置也是空调等大型用电器的标准配置。因此，即使本案中安高广场201商铺由于断路器的零线桩头烧断导致断电，也并不必然导致贵和园保健公司电器

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第03096号上诉人（一审原告）：合肥贵和园保健技术服务有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区望江西路天地家园安高广场A1幢201室，组织机构代码05846405-1。法定代表人：兰图，总经理。委托代理人：许光军，安徽中特律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：安徽省高速地产物业管理服务有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区望江西路99号城市天……