继承纠纷 （2016）鄂02民终458号

一、关于案涉房屋权属的问题。根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条的规定，不动产登记薄是物权归属和内容的根据；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，冯某甲虽主张案涉房屋系其出资购买，产权应归其所有，但从现有的证据看，该房屋系以冯增其名义购买，产权登记也在冯增其名下，而冯某甲仅提供其支付1000元购房款的证据，不足以推翻该房屋产权凭证确定权利人为冯增其的事实。另，该房屋系冯增其享受单位房改政策所购买的房改房，购买主体特定并考虑有冯增其的工龄、职务、级别等因素，具有自身福利补助性和政策优惠性，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理”的规定，即使该房屋全部由冯某甲出资，在没有证据证明冯增其已赠与冯某甲或者双方另有特别约定的情形下，其出资也只能作为债权处理，不能以此作为取得该房屋所有权的依据。此外，冯某甲、冯某乙在其父亲冯增其

一、关于案涉房屋权属的问题。根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条的规定，不动产登记薄是物权归属和内容的根据；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，冯某甲虽主张案涉房屋系其出资购买，产权应归其所有，但从现有的证据看，该房屋系以冯增其名义购买，产权登记也在冯增其名下，而冯某甲仅提供其支付1000元购房款的证据，不足以推翻该房屋产权凭证确定权利人为冯增其的事实。另，该房屋系冯增其享受单位房改政策所购买的房改房，购买主体特定并考虑有冯增其的工龄、职务、级别等因素，具有自身福利补助性和政策优惠性，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条“

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂02民终458号上诉人（原审被告）冯某甲。上诉人（原审第三人）冯某乙。委托代理人黄迎春。被上诉人（原审原告）陈某甲。被上诉人（原审原告）陈某乙。上述二被上诉人共同委托代理人陈炳，湖北方式律师事务所律师。上诉人冯某甲，冯某乙因与被上诉人陈某甲、陈某乙继承纠纷一案，不服黄石市西塞山区人民法院（2015）鄂西塞民初字第01055号民事判决，向本院提……