房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0122民初4010号

原、被告双方签订的《租房协议》是双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方均按约享有权利、履行义务。 现被告未按约支付租金，且原告已经换锁（只记得七八月份，记不清具体时间），且掌握房屋钥匙，所以，本院酌定双方的租赁合同关系至2018年6月30日解除。 原告在明知被告无法联系，被告未腾空房屋的情况下，却任由其损失扩大，至2019年5月6日，才诉至法院提出主张，所以，被告应支付至2018年6月30日的租金4800元。 另，双方的租赁合同关系既然已经解除，被告应返还并腾空房屋，不得影响原告的正常使用。 原告诉请被告腾空房屋，本院予以支持。 被告经本院公告开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孙俊于本判决生效之日起十日内支付原告葛学炎4800元； 二、被告孙俊于本判决生效之日起十日内腾空位于肥东县店埠镇沿河东路老教委宿舍楼306室房屋内的全部物品。 如果未

葛学炎与孙俊房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0122民初4010号 原告：葛学炎，男，1965年11月25日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：孙俊，男，1970年12月22日出生，汉族，住安徽省肥东县。 原告葛学炎与被告孙俊房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告葛学炎到庭参加诉讼，被告孙俊经本院公告开庭传票传唤无正当理由……