房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1702民初7455号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 现《房屋租赁合同》期限已届满，被告未按约定支付租金，原告要求解除合同、被告支付欠付租金、违约金、腾空房屋并交付原告的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告陈克庆经本院合法传唤未到庭参加诉讼，放弃了对原告诉讼主张和证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原、被告于2018年6月4日签订的《个人房屋租赁合同》； 二、被告陈克庆于本判决生效之日起十日内腾空位于池州市贵池区的房屋并交付原告戴泽园； 三、被告陈克庆于本判决生效之日起十日内向原告戴泽园支付租金21912元，并自2019年9月4日起按800元/月标准支付房屋占用费至实际交付房屋之日止； 四、被告陈克庆于本判决生效之日起十日内向原告戴泽园支付违约金1000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
摘要
戴泽园与陈克庆房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初7455号 原告：戴泽园，男，1989年7月19日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：杨孝强，安徽九华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江璇，安徽九华律师事务所律师。 被告：陈克庆，男，1955年6月19日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 原告戴泽园与被告陈克庆房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年……