租赁合同纠纷 （2018）冀07民终918号

原、被告从2007年开始就建立租赁关系，租赁期间双方签订的租赁合同及实际形成的不定期租赁合同，均为有效合同，双方均应严格遵守。根据双方最后签订的租赁合同，租赁期限于2017年7月22日已届满，原告在租赁期限届满后要求被告腾清并返还租赁的房屋及场地的诉讼请求，法院应予支持。因被告已承租原告房屋开办学校十年之久，考虑被告在校学生多，整体搬迁再寻找新校址及安置学生住宿及教学过程中存在的实际困难，应给予被告合理的期限，结合部队对停止有偿服务的整体要求，被告应在2018年6月30日前腾清租赁的房产及场地并交付原告。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，原告主张被告给付2017年7月22日前所欠租金41.1万元的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。原告主张被告提交的中国人民解放军通用收费票据与银行转账凭证存在80万元重复计算情况，根据原告向法院提交的15张租金支付凭证，包括中国人民解放军通用收费票据与银行转账凭证两种不同的收费凭证，原告亦承认两种交付凭证的效力，原告无证据证实被告提供的两种不同票据记载的系同一笔款，因此，原告的抗辩理由法院不予采信。由于被告不能在合同

中国人民解放军某部队、张家口市某学校租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终918号上诉人（原审原告）：中国人民解放军某部队。住所地：河北省兴隆县兴隆镇小东区村八楞山1号。法定代表人：郝某，该部队政治委员。委托诉讼代理人：蒋某，男，汉族，1983年7月2日出生，中国人民解放军某部队处长，现住河北省唐山市乐亭县。委托诉讼代理人：潘某，北京市。被上诉人（原审被告）：张家口市某学校。住所地：张家口市宣化区河子西乡……