房屋租赁合同纠纷 （2019）内2502民初3087号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 关于原告主张的解除租赁合同的诉讼请求，被告欠付涉案房屋租赁费，属于双方约定的解除合同的条件，故本院予以支持。 关于房屋租金问题，在庭审中，原告称被告从2018年8月1日开始租赁涉案房屋，对此未提交相关证据证据，虽然双方合同签订日期为2018年8月30日，根据双方签订的《商业租赁协议书》约定的租赁期限，01021（二层）号商业楼的租赁起算时间为2018年8月1日，01031（三）号商业楼的租赁起算时间为2018年9月1日，被告签写的《证明》能够证明撤离时间为2019年7月17日，在庭审中原告称主张截止2019年5月30日为止的租赁费，以原告的主张为准，01021（二层）号商铺的租赁费计算至从2018年8月1日至2019年5月30日，01031（三）号商铺的合同签订时间为2018年9月1日，原告也未举证证明该商铺从2019年8月1日开始租赁的事实，故租赁费计算从2018年9月1日计算至2019年5月30日。 租赁费具体数额为：根据双方合同约定，01021（二层）号商业楼每年租赁费16万元，故该商业楼的租赁费为133330元(
摘要
锡林浩特市诚远兴业房地产开发有限责任公司与孙某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
,锡林浩特市人民法院,民 事 判 决 书,（2019）内2502民初3087号,原告:锡林浩特市诚远兴业房地产开发有限责任公司。 ,法定代表人:王某。 ,委托代理人:赵某,锡林浩特市“148”协调指挥中心法律服务所法律工作者。 ,被告:孙某，住锡林浩特市。 ,原告锡林浩特市诚远兴业房地产开发有限责任公司诉被告孙某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行……