农村建房施工合同纠纷 （2015）楚中民一终字第312号

高有荣与高光平签订的建房协议，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，受法律保护，双方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。在合同履行的过程中，高有荣按照合同的约定履行了施工义务，该工程已经广通镇人民政府组织相关人员验收合格并投入使用，故高光平应按照合同约定履行相应的付款义务。对高有荣要求高光平支付高有荣建房工程款43000元的诉讼请求，高有荣已按协议完成了房屋的大部分（内外墙贴砖、厨房贴砖、地板砖铺设）主体装修，完成部分约占总装修工程的十分之九，剩余的小部分（外墙刮灰、水电路的铺设和安装）装修工程未完成，未完成部分约占总装修工程的十分之一，结合本案实际情况，高有荣已完成约十分之九的房屋装修工程，故应按双方协议约定的单价286元每平方米支付与完成部分相对应的工程款，根据双方确认的结算面积334平方米，高光平实际应支付给高有荣完成部分的工程款为85972元（334×0.9×286=85972）；未进行装修的部分参照高有荣与其他户建盖房屋约定的（不含室内装修）单价200元每平方米计算，即未装修部分的工程款为6680（334×0.1×200=6680）元

高有荣与高光平签订的建房协议，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，受法律保护，双方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。在合同履行的过程中，高有荣按照合同的约定履行了施工义务，该工程已经广通镇人民政府组织相关人员验收合格并投入使用，故高光平应按照合同约定履行相应的付款义务。对高有荣要求高光平支付高有荣建房工程款43000元的诉讼请求，高有荣已按协议完成了房屋的大部分（内外墙贴砖、厨房贴砖、地板砖铺设）主体装修，完成部分约占总装修工程的十分之九，剩余的小部分（外墙刮灰、水电路的铺设和安装）装修工程未完成，未完成部分约占总装修工程的十分之一，结合本案实际情

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）楚中民一终字第312号上诉人（原审被告）高光平，男，1973年11月30日生，汉族，小学文化，农民。委托代理人刘碧波，同舟法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。被上诉人王兰珍，女，1965年9月25日生，彝族，小学文化，农民。被上诉人高建波，女，1989年9月11日生，彝族，高中文化（系高有荣长女）。被上诉人王建梅，女，1994……