不当得利纠纷 （2019）闽0206民初2315号
裁判要旨
根据已查明事实和当事人陈述、证人证言，林耀兵于2016年8月25日出具的《借条》系结欠购房款凭证的可能性大，理由如下：1.姚珍提交的《房产买卖居间协议书》经郭某确认为真实的合同，合同中的买方是王某，并非林耀兵，林耀兵称其委托林某2协商房屋买卖事宜，目前没有证据表明《房产买卖居间协议书》中的买方王某及其代理人黄某是受林耀兵或林某2委托购买的，因此厦门市同安区应为案外人向郭某购买后转售给林耀兵的。 2.郭某陈述其是按照中介方要求办理公证委托手续然后再到不动产登记机关办理过户手续，其不认识姚珍，表明郭某本人可以配合办理房产的过户手续，没有委托他人代办的需求，而在上述《房产买卖居间协议》中特别约定了新产权人由买受人指定，因此由郭某出具委托书很可能是买受人为了方便转售房产而要求的，若林耀兵是通过中介方或林某2介绍与郭某协商一致直接从郭某处以210万元价格购买房产，郭某或中介方没有必要多此一举办理委托公证。 3.林耀兵主张当时约定的成交价为210万元，但未能说明是与何人磋商价格、订立合同，在提交给不动产登记机关的《存量房买卖合同》记载的成交价不真实的情况下，依常理买卖双方势必会另行签订一份体现双方
摘要
林耀兵与姚珍不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初2315号 原告：林耀兵，男，1989年2月13日出生，汉族，住福建省龙海市。 委托诉讼代理人：陈源成，福建闽佑律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林高翠，福建闽佑律师事务所执业律师。 被告：姚珍，女，1973年11月13日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：王恩接，福建鼓浪律师事务所执业律师。 ……