相邻采光、日照纠纷 （2021）辽01民终14217号

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。对于建筑物的通风、采光和日照并未区分居住或商业属性。上诉人石阳所在房屋的楼体系东西走向，位于西侧，采光主要依靠东方的阳光照射，该楼房1-2层系商业用途，3-8层系居民住宅，并非整体商业用途。被上诉人金地公司所建楼宇位于东侧，且总高度高于上诉人石阳所在房屋的楼体。现石阳要求金地公司赔偿上诉人挡光损失，一审法院并没有查明上诉人石阳所在房屋是否被挡光的事实，故将本案发回重审，重审时在查明事实的基础上正确适用法律。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2020）辽0103民初14279号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人石阳预交的二审案件受理费1956元，予以退回。审判长　孟　雷审判员　张红君审判员　陈桂艳二〇二一年九月二十四日书记员　崔潇予本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。对于建筑物的通风、采光和日照并未区分居住或商业属性。上诉人石阳所在房屋的楼体系东西走向，位于西侧，采光主要依靠东方的阳光照射，该楼房1-2层系商业用途，3-8层系居民住宅，并非整体商业用途。被上诉人金地公司所建楼宇位于东侧，且总高度高于上诉人石阳所在房屋的楼体。现石阳要求金地公司赔偿上诉人挡光损失，一审法院并没有查明上诉人石阳所在房屋是否被挡光的事实，故将本案发回重审，重审时在查明事实的基础上正确适用法律。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终14217号上诉人（原审原告）:石阳，男，1980年9月20日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：石治勇(系石阳父亲)，男，1953年5月20日出生，汉族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：沈阳金地拓远置业有限公司，住所地：辽宁省沈阳市沈河区南关路132-2号3门。法定代表人：杜宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：王涌，辽宁……