宅基地使用权纠纷 （2015）来民一终字第96号

根据原告提供的来集建（1991）字第60601001号《集体土地建设用地使用证》，本案涉案的集体土地建设使用权人登记为原告。因此，原告是该土地的土地使用权人。被告梁样拆旧房建新房时跨越界限侵占了原告在该土地范围内的泥房后端厨房北面的宅基地土地，除已退出的0.7米长×0.5米宽面积土地外，现其尚侵占原告的1.3米长×0.5米宽面积的宅基地土地，侵害了原告合法的宅基地使用权。原告诉请被告梁样停止侵害，退还所侵占原告的土地，其请求合理合法，依法予以支持。被告李念程系施工人员，其在为被告梁样建房施工过程中的侵权行为，后果应当由被告梁样承担。两被告经法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃庭审举证、质证和进行法庭辩论的诉讼权利，不影响法院就已查明的事实，依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，遂判决：一、被告梁样立即停止对原告李泽伦位于来宾市兴宾区南泗乡南泗老街地号为0018号宅基地侵害，并于本判决生效之日起十日内退出该宅基地北面J7-J8段北面后端1.3米长×0.5

根据原告提供的来集建（1991）字第60601001号《集体土地建设用地使用证》，本案涉案的集体土地建设使用权人登记为原告。因此，原告是该土地的土地使用权人。被告梁样拆旧房建新房时跨越界限侵占了原告在该土地范围内的泥房后端厨房北面的宅基地土地，除已退出的0.7米长×0.5米宽面积土地外，现其尚侵占原告的1.3米长×0.5米宽面积的宅基地土地，侵害了原告合法的宅基地使用权。原告诉请被告梁样停止侵害，退还所侵占原告的土地，其请求合理合法，依法予以支持。被告李念程系施工人员，其在为被告梁样建房施工过程中的侵权行为，后果应当由被告梁样承担。两被告经法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）来民一终字第96号上诉人（一审被告）梁样，上诉人（一审被告）李念程。委托代理人韦立军，广西天际律师事务所律师。被上诉人（一审原告）李泽伦。委托代理人李哲。委托代理人覃健生，广西天际律师事务所律师。上诉人梁样、李念程因宅基地使用权纠纷一案，不服来宾市兴宾区人民法院（2014）兴民初字第3130号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……